南宁科园新城楼盘值得投资吗?是不是正规安置房?

已下架

新房免佣 地铁口 近学校
房源已下架
您关注的房源已下架
  • 面积

    98㎡

  • 户型

    3室2厅

  • 朝向

    南北

  • 楼层

    中层 /共31层

  • 装修

    毛坯

  • 建筑年代

    2017年

  • 房屋类型

    安置房

  • 产权性质

    个人产权

小区:

高新时代城

地址:

西乡塘区

科园大道

(西乡塘南宁市西乡塘区科园大道与高新大...)
3km生活圈:

地铁0

学校0

餐厅0

商超0

查看详情>>
房源描述

项目详情简介;

如果您看到这条信息,想看房找到我,所有户型任选,楼层优先选择。我是《科园新城》开发商的直属销售团队I99-68O1-7O27赵经理。找我看房还可以享受《科园新城》开发商所有优惠政策,包括免费专车接送,直接走开发商VIP看房通道!

项目位于大学商圈、安吉CBD、高新科技园三大商圈核心,尽享安吉CBD

总部基地与商务核心及大学商圈的高校科技发展。大学商圈:以城市碧园、世贸西城、时代天骄为核心,辐射于周边各大院校及居民的核心商圈,集购物、餐饮于一体的人文老商圈。

安吉CBD:引入商业旗舰万达商业广场带动,整合周边商业,定位于商务、购物、居住、生态一体化的城西新核心,将与朝阳商圈、万象城商圈、金湖广场共同成为南宁多中心的核心商圈。

1.项目地址:科园大道与振兴路交汇处(地铁3号科园大道站)

2.南宁科园新城楼盘建筑外立面设计是简约现代风格,南北朝向总占地:8948.93平方米,约13.42亩总栋数:4栋 32层


南宁【科园新城】值得您购买的十大理由:

离地铁站口仅20米,地铁物业,升值无限,出行便利;

4a级龙门水都景区和超大型上楞湖公园相拥包围着,项目北门距离心圩江公园仅10米,足不出户就可享有公园美景;

片区为高新科技核心园区及东盟企业创业基地,上千家企业单位以及数万白领、工薪阶层等人员汇集,租房需求量大,自住、投资、出租高枕无忧;

教育配套完善,周边拥有数十所大中小学,书香之地,教育无忧;


商业配套完善,距离万达商业广场仅需车程8分钟;

实力品牌开发商,南宁有众多楼盘交付使用,实力见证无需担忧;

价格低,首付低,零利息分期付款,轻松缓解购房压力;

户型选择性多,房型方正,南北通透,刚需 ;

购买门槛低,100%零附加精装、指标等额外高额费用;

首付仅需5万起,每日成本仅需7元起,自住、出租投资最佳


周边配套!

周边商业:安吉万达广场、华尔街工谷、新万悦购物广场、大商汇、国际家居博览中心、青苹果家居城、春城家居购物广场、华成都市、东凯国际商业广场、科园农贸市场、新村农贸市场、心圩菜市、安吉海鲜综合市场、仁恒万盛海鲜市场、罗赖新村便民市场、屯里商业广场等。

休闲娱乐:龙门水都度假山庄、天雹水库、南宁花卉公园、相思湖、八桂田园等


医疗配套:武警医院、医科大二附院、友爱医院、爱尔眼科医院、中医医院、中山医院、长江医院、大唐村(善康门诊)、罗赖门诊、第六人民医院、第八人民医院、南宁成林骨科医院

教育配套:高新二路小学、明天小学、南宁高新小学北校区、心圩中心小学、屯绿小学、心圩中学、南宁东师双语学校、大唐小学、心圩小学、苏卢小学、明华希望小学、罗赖小学、高新区初级中学、新民实验中学、心圩中学、安吉中学、第八中学、三十三初中高中部等公立学校。

根据2019年南宁高新区小学招生服务地段划分,项目小学划分到南宁市高新二路小学。初中划分到心圩中学


租金优势:项目属于安吉CBD商圈、高新科技园商圈核心,人口密集,房子容易出租,租金收益高。

一房一厅40平 首付6万 总价15万

两房两厅69平 首付10万 总价27万

三房两厅98平 首付仅15万 总价38万

四房两厅126平 首付19万 总价49万

给大家算一套科园新城单间40平:

40面积x单价3800=15万 装修家具成本3万 投资总价18万,

按照目前地铁口一房租金收益(月)1500/月x12月=1.8万元X10年租金=18万元(10年回本)x60年限=总收益126万元,

净收益60年限=108万元。

留钱在银行就是借给别人买房的,自己投资做房东,长久收益且稳定!户型方正采光好视野开阔。大学路动物园对面黄金地段目前房源紧缺欢迎选购





更新时间:2020-05-11 15:15

房源概况

查看详情>>
所属小区:

高新时代城

小区待售房源:

0套

小区待租房源:

0套

地址:

西乡塘区   科园大道  (西乡塘南宁市西乡塘区科园大道与高新大...)

价格:

40.00万

户型:

3室2厅2卫

面积:

98㎡

朝向:

南北

楼层:

中层 /共31层

装修:

毛坯  找装修公司>>

房屋类型:

安置房

建筑年代:

2017年

产权性质:

个人产权

高新时代城
  • 同小区二手房
  • 同户型二手房
  • 本房源暂无信息

  • 高新时代城

    4921.00元/平米

  • 6个月
    1年
    2年
注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
周边信息
  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 购物
  • 生活
    • 公交
    • 地铁
    • 幼儿园
    • 小学
    • 中学
    • 大学
    • 医院
    • 药店
    • 商场
    • 超市
    • 市场
    • 银行
    • ATM
    • 咖啡
    • 餐饮
  • 税费计算器
  • 房贷计算器
  • 住宅类型:

    买房家庭唯一:

    距上次交易:

    买房家庭首套:

    计征方式:

    房屋面积:

    平方米

    房屋总价:

    万元

    买卖差价:

    万元

    合计:
    契税:
    营业税:
    个税:
  • 贷款类型:

    贷款金额:

    万元
    贷款期限:

    商贷利率:
    基准利率
    LPR基础利率
    商贷年利率:

    %
    LPR:%
    基点:%oo
    =
    0
    %
    • 等额本息还款
    • 等额本金还款
    • 月供:
      还款月数:
      总利息:
      本息合计:
    • 月供:

      首月后每月递减

      还款月数:
      总利息:
      本息合计:

周边小区推荐

查看更多>>
  • 广西地凯科技公司宿舍

    广西地凯科技公司宿舍

    均价:7992.00元/㎡

  • 东盟慧谷

    东盟慧谷

    均价:6337.00元/㎡

  • 瑞达花园

    瑞达花园

    均价:4537.00元/㎡

  • 财智时代

    财智时代

    均价:6400.00元/㎡

推荐房源

更多>>
桃花源祈福城 南北通透 普装 电梯房 3室 看房方便 有钥匙

桃花源祈福城

桃花源祈福城 南北通透 普装 电梯房 3室 看房方便 有钥匙

76万

3室2厅 117㎡
带装修 满五年 南北通透 77平 2室 房东急置换 诚心出售

盛世联邦广场

带装修 满五年 南北通透 77平 2室 房东急置换 诚心出售

50万

2室1厅 77.28㎡
青秀区 保利凤翔花园 毛坯三房两卫 不靠路边

保利凤翔花园

青秀区 保利凤翔花园 毛坯三房两卫 不靠路边

160万

3室2厅 114㎡
地宝小区2房 带10平米杂物房,一梯两户

地宝小区

地宝小区2房 带10平米杂物房,一梯两户

46万

2室1厅 62㎡

热门楼盘

更多>>
万科翡翠中央

万科翡翠中央

15000元/㎡

五象新区
万科金域国际

万科金域国际

11000元/㎡

五象新区
招商新城臻樾府

招商新城臻樾府

9000元/㎡

邕宁区
南宁绿地城

南宁绿地城

15000元/㎡

兴宁区