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恒大御府正在筹备中,项目占地80.16亩,容积率>3.5且≤4.0,绿化率≥35%。项目位于五象湖板块,紧靠地铁2号线坛泽站。周边有南宁三中五象校区、五象新区第一实验学校等,同时规划有多所学校。地段优势凸显,敬请期待。
南宁恒大御府位于良庆区那黄大道以东、良玉大道以南属于五象湖板块,距离五象湖公园约2公里,西面靠近华润24城、彰泰府、绿地国际花都、万科魅力之城,一路之隔便是五象澜庭府。从位置上看,恒大御府的位置在五象新区已经算顶好的了。
地铁2号线坛泽站就在项目旁,是个名副其实的正地铁盘。
另外,门前就是那黄大道,可以无缝对接平乐大道、玉洞大道,出行还是很便利的。
周边学校有南宁市第三中学五象校区、五象第一实验小学、夏林路中学(规划)、坛泽小学等,另外,恒大御府周边还规划有小学、中学用地。
商业上,直径1公里范围内就有华润万象润街,宝能城综合体、合景悠方等配套,项目自身规划有1处农贸超市,可以满足日常生活所需。
值得一提的是,地块临近地铁二号线东延线的轨道小镇,规划面积高达7050亩。
主要以商业,商务为主,结合居住以及学校用地,在加上楞塘湖水系经过,规模之庞大,规划之美好,还是十分值得期待的。
整体而言,铁、学、商、景都不差,恒大御府未来发展有预期,投资自住都是不错的选择。
诚然,在五象湖高价盘遍地的背景下,恒大御府的出现可以说是一场及时雨。
如今的五象湖,价格已经处于高位,目前项目周边的多为二手房、或者上市许久的“老炮儿”,从价格来看多数均价都在2万 。
与项目一路之隔的五象澜庭府,虽说价格相对亲民,但在有捆绑的情况下,上车门槛也不会太低。
毕竟在五象湖板块,“铁学商景”都沾边,且上车门槛较低的新盘,真的不多。
恒大御府作为新盘首开,机遇难得,正好给了刚需一个跳板。