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70年湖景现房参考价：3350
我们邕州小镇楼盘，位于南宁市江南区沙井大道，正规回迁用地安置房，湖景房，近地铁，欧式风格小区。总面积168余亩，共23栋，绿化面积超高。小区自带儿童乐园、国际双语幼儿园，内恒温游泳池、环湖跑道、中心园林、商业体等等。
房源优势：
地铁：4号线 - 上津路站，6号线 - 三津大道站。
公交：113路 、64路、K6路 - 西明桥南站。
学校：幼儿园：已经与【人德教育】签约，交房后引进【人德教育】双语幼儿园。
小学：邕津小学。
中学/高中：南宁十中、南宁三十六中、沛鸿中学。
医疗配套: 江南区人民医院、医科大二附院、江南区妇幼医院（规划中）。
：登记备案证、建设用地批准书、不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、项目蓝线图等， 齐全。
商业配套：项目自带4万平大型商业风情街。
小区配套：大型建材城、康体健身、商业街、KTV、大型超市、
便利店、饭店、药店、母婴生活馆、银行、干洗店等。
周边配套：沙井万达广场、华南城大型一站式购物广场、华盛奥特莱斯、融晟天河海悦城、红星美凯龙等大型购物商场，满足住户吃喝玩乐购所有需求。
房屋介绍：
一房一厅42平 首付6万 总价25万
两房两厅62平 首付9.5万 总价19.5万
三房两厅98平 首付15万 总价31万
三房两厅109平 首付16.5万 总价34.5万
四房两厅121平 首付18万 总价38万
【保值增值】以34万一套三房为例，70年，每月只需590元成本，按市场三房月租金为2500-3000元/套，投资邕州小镇，10年即可回本，净赚60年，保值增值空间巨大。
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社区配套：
项目卖点概述：
1、项目地处江南区沙井片区，属新会展商圈，沙井片区为南宁市重点开发区；片区是政
2、沙井片区将依托新兴产业园的优势，成为集产业发展和滨水生态宜居为一体的江南新中心，搭配沿邕江滨水主要景观带和沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带，成为生态宜居新城。
3、沙井片区路网发达，周边规划有“五大立交，三大跨江大桥”，乐享地铁4、6、7号线，路网五横四纵通达东西南北，轻松到达全城。
4、沙井周边众多知名房企进驻，绿地、碧桂园、万科等世界五百强企业均项目附近；发展前景一片大好。而项目同享受其一样的生活、教育配套。
5、项目由三组团组合而成，小区生活环境优越。1-4房多变户型，配有飘窗和外置栏杆阳台，通风采光佳，同时保证了私密性和舒适性。
周边项目无直接竞品，价格优势突出。付款方式只需首付四成，余款还款轻松，购房无压力。
6、开发商南宁多个安置项目均有涉及，工程进度、质量保障性；
服务自荐：
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